نجح تحالف مصرفى بقيادة بنك مصر بصفته المرتب الرئيسى الاولى، مسوق التمويل، وكيل التمويل، وكيل الضمان، وبنك الحساب فى توقيع عقد تمويل مشترك متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية بقيمة 3 مليار جنيه مصرى مقدم لصالح شركة المراسم الدولية للتطوير العمرانى بهدف تمويل جزء من المتبقى من التكلفة الاستثمارية لمشروع فيفث سكوير.

ويضم التحالف كلاً من ميد بنك، بنك الشركة المصرفية العربية الدولية، بنك البركة، البنك المصرى لتنمية الصادرات، بنك التعمير والإسكان، بنك التنمية الصناعية، البنك الزراعى المصرى، البنك العقارى المصرى العربى، وبنك نكست وذلك بصفتهم بنوك مشاركة

وجدير بالذكر أنه سبق أن قام التحالف المصرفى بإتاحة تمويل مشترك متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية فى حدود مبلغ 5.9 مليار جنيه مصرى لتمويل جزء من التكلفة الاستثمارية لمشروع فيفث سكوير بالقاهرة الجديدة وبذلك يصبح اجمالى قيمة التمويل الممنوح مبلغ 8.9 مليار جنيه مصرى.

تم توقيع عقد التمويل يوم الأربعاء الموافق 17 ديسمبر 2025، وقد قام بالتوقيع على عقد التمويل كلاً من عمرو دمرداش بصفته رئيس قطاع ائتمان الشركات والقروض المشتركة ببنك مصر، والمهندس/ خالد محمد عوض بن لادن بصفته نائب رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة المراسم الدولية للتطوير العمرانى، وايمان أبو زيد بصفتها رئيس قطاع الائتمان بميد بنك، ومحمد صبرى بصفته رئيس مجموعة قطاعات الائتمان المركزى بنك الشركة المصرفية العربية الدولية، ومصطفى العروسى بصفته نائب الرئيس التنفيذى بنك البركة – مصر، ومحمد مشالى بصفته رئيس مجموعة التمويل المصرفى وعضو مجلس الإدارة بالبنك المصرى لتنمية الصادرات، وتامر نجم مساعد العضو المنتدب لائتمان المؤسسات والقروض المشتركة والخزانة ببنك التعمير والإسكان، وسمر عبدالخالق بصفتها الرئيس التنفيذى لائتمان الشركات الكبرى والقروض المشتركة ببنك التنمية الصناعية، ووائل حسن بصفته رئيس مجموعة المعاملات الإسلامية بالبنك الزراعى المصرى، وعاصم البنوى بصفته الرئيس التنفيذى لمجموعة الائتمان بالبنك العقارى المصرى العربى، وشيرين الجزار بصفتها رئيس مجموعة تمويل الشركات وبنوك الاستثمار المؤسسات المالية ببنك نكست التجارى، وقد حضر التوقيع لفيف متميز من قيادات البنوك المشاركة فى التمويل والشركة.

ويُعد مشروع فيفث سكوير بالقاهرة الجديدة مشروعاً متكاملاً يضم منطقة سكنية (شقق وفيلات) ومناطق خدمية وتجارية بالإضافة إلى وحدات سكنية فندقية تحت اسم «ليك ريزيدانس» المزمع إدارتها من جانب شركة روتانا لإدارة الفنادق ويقع المشروع على قطعة أرض بمساحة (158) فدان على طريق التسعين الشمالى فى القاهرة الجديدة.

أكد عمرو دمرداش–رئيس قطاع ائتمان الشركات والقروض المشتركة ببنك مصر، اعتزاز البنك بقيادته للتحالفات المصرفية التى تمول مشروعات حيوية تساهم فى دعم الاقتصاد المصرى، وعلى رأسها القطاع العقارى والذى يعد من أهم المحركات الفعالة فى الاقتصاد المصرى، لارتباطه بمجموعة كبيرة من المجالات والانشطة والصناعات الوسيطة، والتى يحرص البنك على تمويلها فى إطار استراتيجيته لدعم القطاعات الاقتصادية المختلفة لتوفير المزيد من فرص العمل وبما يدعم خطط التنمية المستدامة. كما أشاد سيادته باحترافية فرق العمل بالبنوك المشاركة، ودورهم الفعال فى اتمام هذا التمويل بنجاح وكفاءة فى مختلف مراحله، مؤكداً حرص البنك على تقديم حلول تمويلية متكاملة للأفراد والمطورين العقاريين.

قال المهندس طارق حلمى الرئيس التنفيذى لشركة المراسم الدولية للتطوير العمرانى بان التعاون مع البنوك المصرية، سواء من خلال المشاركة فى هذا التمويل المشترك أو غيره، يأتى ضمن تاريخ طويل يمتد منذ تأسيس الشركة عام 1997، ويشمل جميع قطاعات الشركة الرئيسية مثل المقاولات والصناعة، وأخيراً التطوير العقارى، مما يعكس قوة العلاقات المصرفية للشركة وقدرتها على استمرار تقديم الدعم لمشروعاتها المختلفة.

كما أن مشروع فيفث سكوير بالمربع الذهبى فى القاهرة الجديدة يُعد من أكثر المجمعات السكنية تميزاً وأسرعها نمواً فى المنطقة، حيث يقطنه حالياً أكثر من 2260 أسرة يستفيدون من الخدمات الراقية المتوفرة داخل المجمع، والتى تشمل مساحات خضراء واسعة، ومنطقة ترفيهية متكاملة تضم ناديين اجتماعيين لكل من منطقتى العمارات والفيلات، ملاعب رياضية، حمامات سباحة، ملاعب أطفال، حضانة، مطاعم وFood Trucks. كما سيشهد المشروع خلال عامى 2026 و2027، بمشيئة الله افتتاح وتشغيل مول تجارى كبير يضم أشهر الماركات العالمية والمصرية، بالإضافة إلى 600 وحدة فندقية تُدار بواسطة شركة روتانا العالمية لإدارة الفنادق، مما سيحدث نقلة نوعية فى منطقة المربع الذهبى ويعزز من قيمة المشروع الاستثمارية والخدمية. وتسعى الشركة دائماً إلى إرضاء عملائها من خلال تقديم منتجات عقارية فريدة ومتنوعة، تحقق للعملاء أعلى عائد على الاستثمار وتوفر أحد أفضل مستويات الحياة الراقية.

قالت إيمان أبوزيد، رئيس قطاع الائتمان بميد بنك «يفخر ميد بنك بتجديد وتعزيز شراكته الاستراتيجية مع شركة المراسم عبر التوقيع على هذا التمويل. وبعد دعمنا للشركة منذ عام 2019، فإن قرارنا الأخير بـمضاعفة حجم مشاركتنا يعكس ثقتنا العميقة فى سجل مراسَم المالى القوى وإمكانات نموها الاستثنائية. إننا ننظر إلى هذا التعاون باعتباره شراكة استراتيجية طويلة الأمد، ونظل ملتزمين تماماً بدعم خطط المجموعة الطموحة للتوسع مستقبلاً على كافة الأصعدة، وهذا يعد استكمالاً لاستراتيجية ميد بنك لتوسيع قاعدة عملائه من الشركات والبنوك بما يتماشى مع رؤية الدولة 2030».

وأكدت الدكتورة أمانى سمير، مساعد العضو المنتدب لقطاعات الائتمان المركزى والاستثمار ببنك saib، أن التمويل يأتى ضمن استراتيجية البنك التى تستهدف تنويع أدوات التمويل وتوسيع قاعدة عملائه، مشيرة إلى أن البنك يسعى من خلال هذه الخطوة إلى تعزيز الشراكات الاستراتيجية مع التركيز على تمويل مختلف المشروعات التنموية الكبرى كثيفة العمالة، التى تساند خطط الدولة لتحقيق رؤية مصر 2030. وفى نفس السياق، أشار محمد صبرى، رئيس مجموعة قطاعات الائتمان المر كزى بالبنك، إلى أن هذه الخطوة تأتى فى إطار رؤية البنك لدعم المشروعات الاستراتيجية فى قطاع التطوير العقارى، باعتباره إحدى الركائز الأساسية لدفع عجلة النمو الاقتصادى وتحقيق أهداف التنمية المستدامة.

وأضاف مصطفى العروسى، نائب الرئيس التنفيذى لقطاعات ائتمان الشركات والاستثمار ببنك البركة –مصر» أن مشاركة بنك البركة تأتى فى إطار تركيزنا على تمويل مشروعات عمرانية كبيرة النطاق فى مواقع استراتيجية تقوم على مفهوم التطوير المتكامل وتنوع الاستخدامات بما يسهم فى تعزيز استدامة القطاع العقارى ودور البنك فى دعم الاقتصاد الحقيقى عبر شراكات طويلة الأجل».

أوضح الدكتور أحمد جلال، الرئيس التنفيذى والعضو المنتدب للبنك المصرى لتنمية الصادرات أن مشاركة البنك يؤكد التزام البنك بدعم المبادرات الرائدة التى تسهم فى تنمية السوق العقارى وتطوير البنية التحتية بالإضافة إلى تقديم حلول تمويلية متكاملة تلبى احتياجات كبرى الشركات والمطورين العقاريين مما يساعد على تنمية المجتمع وخلق فرص عمل متعددة تعزز من قدرات الاقتصاد المصرى».

وأعرب تامر نجم، مساعد العضو المنتدب لائتمان المؤسسات والقروض المشتركة والخزانة والاستثمار ببنك التعمير والإسكان، عن اعتزازه بمشاركة البنك فى هذا التمويل، مؤكداً أن هذا التعاون يأتى فى إطار استراتيجية البنك لدعم المشروعات الاستثمارية الكبرى، بما يتماشى مع توجهات الدولة نحو التوسع العمرانى وخططها للتنمية الشاملة فى إطار رؤية مصر 2030. وأضاف نجم أن مشروع Fifth Square يمثل نموذجاً متطوراً للمجتمعات العمرانية المتكاملة بالقاهرة الجديدة، لتخطيطه المتميز وبنيته الخدمية المتكاملة بما يسهم فى رفع جودة الحياة ودعم قطاعات التشييد والبناء والخدمات المرتبطة بها، ويأتى هذا التمويل انعكاساً لثقة القطاع المصرفى فى المشروعات العقارية الجادة والمطورين القادرين على تنفيذ مشروعات بمعايير جودة عالية وفى مواقع استراتيجية واعدة.

وقال حسين رفاعى الرئيس التنفيذى والعضو المنتدب لبنك التنمية الصناعية، أن مشاركة البنك فى التمويل المشترك لمشروع فيفث سكوير تعكس مكانته كشريك مصرفى رئيسى فى تمويل المشروعات الكبرى ذات الأثر الاقتصادى المباشر. وأضاف أن البنك يواصل، برؤية مؤسسية واضحة، التوسع فى تمويل القطاعات الحيوية، وعلى رأسها التطوير العقارى، باعتباره أحد الركائز الأساسية للاقتصاد الوطنى، وذلك من خلال حلول تمويلية مدروسة وشراكات مصرفية فاعلة.

وأكد وائل حسن، رئيس مجموعة المعاملات الإسلامية بالبنك الزراعى المصرى، أن هذا التمويل يأتى ضمن إستراتيجية البنك للتوسع فى تمويل كافة القطاعات والأنشطة الاقتصادية، خاصة قطاع التطوير العقارى فى ظل اهتمام الدولة بتنمية هذا القطاع وسعيها لزيادة حجم الاستثمارات به

وأضافت شيرين الجزار، رئيس مجموعة تمويل الشركات وبنوك الاستثمار والمؤسسات المالية ببنك نكست، أن مشاركة البنك فى التحالف المصرفى لتمويل مشروع عقارى متكامل يضم مكونات سكنية وتجارية وفندقية، تأتى فى إطار استراتيجية بنك نكست لدعم المشروعات الاستراتيجية وتعزيز النمو الاقتصادى والتنمية العمرانية الحديثة. وأوضحت الجزار أن تمويل المشروعات العقارية يمثل ركيزة أساسية لتعزيز الاستثمارات طويلة الأجل ورفع كفاءة السوق العقارى، بما يدعم استقرار ونمو القطاع. كما أضافت أن المشروع يتم تنفيذه بالتعاون مع مطوّر عقارى رائد يتمتع بخبرة طويلة وسجل ناجح، بما يعزز الصناعات المرتبطة بالقطاع العقارى.