كشف تقرير هيئة مفوضي الدولة، في الدعوى المقامة من حسين لبيب رئيس نادي الزمالك والتي تحمل رقم 5193 لسنة 80، بشأن إلغاء قرار رئيس جهاز مدينة حدائق أكتوبر رقم 1173 بتاريخ 11/61205 فيما يتضمن سحب قطعة أرض نادي الزمالك بأكتوبر، توصياتها والتي جاءت بقبول الدعوى شكلا ورفضها موضوعا وإلزام المدعى بالمصروفات.
وجاء بها: أن المدعى أقام بصفته الدعوى الماثلة بموجب صحيفة معلنة أودعت قلم كتاب محكمة القضاء الإداري بالقاهرة بتاريخ ۲۰۲٥/١٠/٢٢ وطلب في ختامها - للأسباب الواردة بها - الحكم أولا بقبول الدعوى شكلا.
وثانيا وبصفة مستعجلة بوقف تنفيذ القرار المطعون عليه والصادر من جهاز مدينة حدائق أكتوبر برقم ١١٧٤ بتاريخ ۲۰۲٥/٦/۱۱ فيما تضمنه من سحب قطعة الأرض رقم (۱۲۲) بمساحة ١٢٩،٦٣٤ فدان والمخصصة لنادى الزمالك لبناء فرعا للنادى عليها، وكافة ما يترتب علي ذلك من آثار أخصها إعادة الحال إلى ما كان عليه قبل تنفيذ القرار المطعون عليه بتاريخ ۲۰۲۵/۸/۱۹ وتمكين النادي من إستلام الأرض والبدء في تنفيذ المشروع وإعتبار المدة من ۲۰۲۵/۸/۱۹ وحتى تاريخ الإستلام مدة توقف تضاف إلى مدة تنفيذ ونهو الأعمال واعتبارها من ضمن المدة الأصلية لتنفيذ المشروع، وكافة ما يترتب على ذلك من آثار.
وثالثا: وفي الموضوع بإلغاء القرار المطعون عليه والصادر من جهاز مدينة حدائق أكتوبر برقم ١١٧٤ بتاريخ ۲۰۲٥/٦/۱۱ فيما تضمنه من سحب قطعة الأرض رقم (۱۲۲) بمساحة ١٢٩،٦٣٤ فدان والمخصصة لنادى الزمالك لبناء فرعا للنادى عليها، وكافة ما يترتب على ذلك من آثار أخصها إعادة الحال إلى ما كان عليه قبل تنفيذ القرار المطعون عليه بتاريخ ۲۰۲۵/۸/۱۹ وتمكين النادي من إستلام الأرض والبدء في تنفيذ المشروع واعتبار المدة من ۲۰۲۵/۸/۱۹ وحتى تاريخ الإستلام مدة توقف تضاف إلى مدة تنفيذ ونهو الأعمال واعتبارها من ضمن المدة الاصلية لتنفيذ المشروع، مع كافة ما يترتب على ذلك من آثار.
وذكر المدعي بصفته شرحا للدعوى أنه بتاريخ ۲۰۱۴/۷/۱۳ أبرم عقد بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة ونادي الزمالك للألعاب الرياضية، خصص بموجبه للنادي قطعة أرض فضاء مساحتها ١٢٩،٦٣٤ فدان بمدينة السادس من أكتوبر الإقامة فرع للنادي عليها، وقد قام النادي بسداد كامل ثمن الأرض.
وإزاء رغبة مجلس إدارة النادي في زيادة النسبة البنائية للمشروع وتعديل نشاط مساحة مقدارها ۲۰ فدان من نشاط خدمي إلى نشاط استثماري، تقدم النادي يطلب للهيئة المدعى عليها للحصول على موافقتها، فصدرت موافقة الهيئة على التعديلين، وسدد النادي من مقابل التحسين وتغيير النشاط وزيادة النسبة البنائية مبلغا قدره ٤۰۱۵۰۰۰۰ جنيه". وإعمالا لذلك، صدر قرار وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة رقم (١٠٨٤) بتاريخ ۲۰٢٤/٩/٢٢ باعتماد تعديل المخطط التفصيلي لقطعة الأرض محل التداعي، وقد تضمن القرار الوزاري المذكور أن يلتزم النادي بتقديم برنامج زمني مكثف لنهو المشروع خلال المدد الأصلية والاضافية المحددة على أن يكون تاريخ النهو في ۲۰۲٥/١٢/١٦ وعقب ذلك صدر توجيه من رئاسة الجمهورية بتاريخ ۲۰۲٥/٨/٤ باتخاذ ما يلزم من إجراءات نحو اعتبار بداية احتساب مهلة العامين - السابق منحهما كميلة اضافية أخيرة لنهو كافة الانشاءات واستكمال جميع الأعمال على قطعة الأرض موضوع التداعي - من تاريخ صدور القرار الوزاري رقم (١٠٨٤) بتاريخ ٢٠٢٤/٩/٢٢. وإذ فوجئ المدعي بصفته بتواجد أشخاص يدعون أنهم تابعون لجهاز مدينة حدائق أكتوبر بقطعة الأرض لتنفيذ القرار رقم (١١٧٤) بتاريخ ٢٠٢٥/٦/١١ المتضمن سحب الأرض محل النزاع، دون إخطار النادي باتخاذ إجراءات السحب أو نسب أي مخالفات إليه ورغم سريان المدة المقررة للتنفيذ وفقا للقرار الوزاري والتوجيه الرئاسي المذكورين. وعليه، بادر المدعي بصفته بتقديم تظلمين إلى كل من وزير الإسكان ورئيس لجنة التظلمات الرئيسية بالهيئة المدعى عليها دون أن يلقى ردا، مما حداه إلى إقامة الدعوى الماثلة بغية الحكم بالطلبات المذكورة سالفا.
0 تعليق